中经网微信

深圳:厉行“深八条” 房价趋平稳

2019-12-08 03:14   来源:中国经济网—《经济日报》   
”“谢谢。

  深圳从多个角度向楼市发力,一系列组合拳出击引发市场各方博弈,一路上扬的深圳楼市发生逆转

  深圳新房成交持续回落,新房价格连续下降,新房市场得到有效管控

  在全国各地对楼市持续调控之际,深圳一手住宅成交降温,向理性、健康的平稳局面良性发展。最新数据显示,深圳新房住宅成交价格连续7个月下跌,且保持在55000元/平方米左右,呈现平稳态势。

  深圳房价趋于平稳,得益于深圳持续不断积极调控。事实上,在2016年年初,深圳楼市依然延续了2015年的火热,供求两旺。2019-12-08,深圳发布新一轮调控新政,出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》。随后短短一个月内,深圳又趁热打铁,从多个角度向楼市发力。比如,严禁过桥贷,并对金融风险等情况摸底和排查,同时调整二手房交易评估价格等。一系列组合拳出击引发市场各方博弈,此前一路上扬的深圳楼市发生逆转。

  深圳中原地产统计数据显示,2016年“3·25”新政后第一个月,深圳二手房价下跌2.4%,二手房成交量减半。购房者纷纷从迫切转向观望,部分业主或静观其变,或主动调低报价,成为新政之后3个月深圳楼市的一个缩影。

  这样的调控远远没有结束,2019-12-08晚,深圳再次发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,被业界称为“深八条”。这次调控力度比“3·25”新政再升一级。深圳市房地产发展研究中心主任王锋表示,同以前出台的调控政策相比,“深八条”政策内容丰富,涉及土地供应、土地出让方式优化、户型结构调整、限购、限贷、价格管理、市场秩序整顿等8个方面。

  在“深八条”出台后,2019-12-08,深圳二手房评估价在2016年内第二次上调,平均上调15%。一周之后的11月15日,深圳再出公积金新政,明确提出,首套房公积金贷款首付比例不低于30%,二套不低于70%。接连不断的调控,让深圳楼市的准入门槛不断提高,限购限贷把投机的路堵死。深圳楼市供需各方进入深度观望阶段,此前不断攀高的需求也进入下行通道。

  深圳楼市的新变化,受到了年轻人的欢迎。深圳创客一族、动漫原画师陈占告诉记者,深圳充满活力和创造力,是他非常喜欢的一座城市,但这里过高的房价令人头疼。“挣的钱都交给房东了,这样的情形让很多年轻人都在要不要离开深圳的问题上徘徊、纠结。”他表示,“房子最大的功能在于居住,安居才能乐业,希望管理部门继续加大调控力度,让年轻人能轻装上阵,把精力和财力投入到有价值有意义的创造创新上面”。

  也有专家表示,深圳的核心优势在于具有创新创业所需的新鲜血液和丰富资源,深圳独特的竞争力在于高附加值的优秀企业和潜力无限的年轻人才,深圳应该为他们做好保障和服务,特别是以切实有效的举措,加大政策性住房的供给力度。

  对此,王锋认为,2016年以来,深圳依据国家“因城施策、分类调控”的精神,先后发布调控政策,取得明显成效。王锋指出,今年,按照“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,深圳将继续加大调控力度,严厉打击投机炒作,让房地产市场继续保持平稳。(经济日报记者 杨阳腾)

(责任编辑:符仲明)

Sitemap

天津武清发生两车相撞事故:致3死4伤 原因正调查 |2018年楼市政策基调确定:差别化调控 租售并举 |蔡英文上任一周年 台军演习将模拟解放军三栖攻台  |
苹果手握1630亿美元净现金储备:库克准备全部花掉 | "浦东1210"政务微信工作群:一块手机屏管好大浦东 | 帮派枪械犯罪激增 加拿大拟立法加强枪支管制
火箭高炮接近复出!德帅表示他将仍是球队首发 |尤文官宣1大将巴西集训受伤 恐缺席欧冠战皇马 |亲历改革的央行新行长 过去十余年金融改革有其影子 |
这五年很骄傲:民生工程 为贵州发展保驾护航 | 特朗普为何突然撤换蒂勒森?外媒:两人看法分歧多 | 史上最严整治培训机构:学而思新东方等被限期整改
新疆部分地区发生洪涝风雹灾害 致1.6万人受灾 |老旧电梯投诉占总量近半 海口将双管齐下治理 |季后赛又见广东vs新疆 他们又要制造经典对决 |
“局外人”要出局?美媒猜白宫解聘潮下一个会是谁 | 火箭高炮接近复出!德帅表示他将仍是球队首发 | 尤文官宣1大将巴西集训受伤 恐缺席欧冠战皇马
吕弋培被任命为四川省地震局局长 张宏卫另有任用 海南推进全域旅游 把全省作为一个大景区来打造 广东土豪村村民每股分红81万:吃不完就买车盖房 陕32项目获国家科技奖 自然科学获奖量全国第二 里皮态度左右国足是否战美洲杯 足协未收正式邀请函
国务院机构改革方案:组建国家广播电视总局 是男人你就删!马斯克真把SpaceX和特斯拉FB页面删… F-35B首次前沿上舰 美军探索两栖战全新作战模式 娱乐公司逃离新三板:是赵薇搞垮的?
lol皮肤价格| 一片全是草的地| 画皮演员| 大豆价格走势| 指南者价格| 周大福铂金价格| 飘逸杯价格| 奔驰跑车价格| 电鱼机价格| 相爱穿梭千年演员表| 樱桃木地板价格| 隆胸假体的价格| 致青春演员|
长安之星价格| 贵州赖茅酒价格| 对戒价格| 鸡毛掸子蠕虫| 大汉情缘之云中歌演员表| 佳能5d2最新价格| 石猴价格| 深圳东部华侨城门票价格| 演员杨雪| 流动加油车价格| 激光去痣的价格| 华润乳胶漆价格| 尼龙棒价格|